Daftar Lokasi Favorit untuk Beli Rumah dan Investasi Hunian di Jogja
Anggara Jiwandhana
Senin, 11 Agustus 2025 13:40:00
Murianews, Jogja – Yogyakarta atau yang akrab disebut Jogja bukan hanya dikenal sebagai kota pelajar dan pusat budaya. Namun juga semakin diminati sebagai destinasi investasi properti yang menjanjikan khususnya untuk rumah dan hunian.
Tak heran jika penawaran jual jual rumah Jogja kini semakin beragam. Mulai dari rumah sederhana hingga hunian mewah, untuk memenuhi kebutuhan pasar yang terus tumbuh.
Kombinasi antara biaya hidup yang terjangkau, pesona wisata yang kuat, dan perkembangan infrastruktur yang pesat membuat Jogja menjadi pilihan menarik, baik untuk tempat tinggal maupun investasi jangka panjang.
Banyak orang, baik dari dalam maupun luar kota, mulai melirik properti di Jogja karena pertumbuhan ekonominya yang stabil serta peningkatan permintaan hunian setiap tahunnya.
Ditambah juga dengan populasi mahasiswa yang terus berdatangan dan sektor pariwisata yang tak pernah surut, permintaan akan rumah tinggal maupun properti sewa di kota ini terus meningkat.
Bagi Anda yang tengah mempertimbangkan untuk membeli rumah di Jogja, berikut adalah beberapa lokasi favorit yang layak dilirik, baik untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang.
- Sleman – Favorit di Kalangan Investor dan Keluarga
Kabupaten Sleman menempati posisi strategis di utara Kota Yogyakarta. Lokasinya yang dekat dengan kampus-kampus ternama seperti UGM, UNY, dan Universitas Sanata Dharma menjadikan wilayah ini sangat potensial untuk investasi rumah kos, guest house, maupun rumah kontrakan.
Kawasan seperti Condongcatur, Jalan Kaliurang, dan Seturan menjadi pilihan populer karena dikelilingi fasilitas lengkap. Mulai dari pusat perbelanjaan, rumah sakit, hingga akses transportasi yang mudah.
Untuk hunian keluarga, banyak perumahan baru yang menawarkan lingkungan nyaman dan modern di Sleman. Harga rumah di kawasan ini pun relatif stabil, dengan potensi kenaikan nilai properti yang cukup signifikan tiap tahunnya.
- Bantul – Alternatif Hunian Tenang di Selatan Kota
Jika Anda mencari suasana yang lebih tenang namun tetap dekat dengan pusat kota, Bantul bisa menjadi pilihan menarik. Wilayah ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan tinggal dan potensi investasi, terutama di kawasan utara Bantul yang berbatasan langsung dengan Kota Yogyakarta.
Kawasan seperti Banguntapan dan Sewon kini mulai dilirik pengembang sebagai lokasi pembangunan perumahan modern. Selain aksesnya yang mudah ke pusat kota, harga tanah di sini masih tergolong lebih rendah dibanding Sleman, menjadikannya cocok untuk pasangan muda yang ingin membeli rumah pertama.
Di tengah tren pencarian jual rumah jogja, kawasan Bantul kerap muncul sebagai area yang menawarkan harga kompetitif namun dengan prospek pertumbuhan yang menjanjikan.
- Kota Yogyakarta – Kawasan Premium dengan Akses Terbaik
Meskipun harga properti di dalam Kota Yogyakarta relatif tinggi, kawasan ini tetap menjadi incaran, terutama bagi mereka yang ingin memiliki rumah dengan akses cepat ke berbagai fasilitas utama. Area seperti Gondokusuman, Umbulharjo, dan Tegalrejo dikenal sebagai kawasan pemukiman yang tertata rapi dengan infrastruktur lengkap.
Investasi rumah di dalam kota cocok untuk dijadikan hunian pribadi, kantor, atau bahkan guest house, mengingat wisatawan yang selalu memadati kota ini sepanjang tahun. Nilai jual kembali properti di pusat kota juga sangat tinggi, menjadikannya opsi investasi yang aman dan menjanjikan.
- Wirobrajan dan Kasihan – Tumbuh Pesat dengan Harga Masih Bersahabat
Wirobrajan yang berada di barat pusat kota Yogyakarta serta Kasihan yang menjadi bagian dari Kabupaten Bantul kini menjadi incaran banyak pembeli rumah, terutama karena perkembangan infrastrukturnya yang cepat.
Kawasan ini juga dekat dengan banyak sentra kuliner dan budaya, menjadikannya menarik untuk investor yang ingin membangun guest house atau tempat penginapan. Rumah-rumah di sini umumnya memiliki harga lebih bersahabat dibanding pusat kota, tetapi tidak kalah strategis dari sisi lokasi.
- Ngaglik dan Ngemplak – Hunian Asri di Pinggiran Kota
Dua kecamatan ini merupakan bagian dari Sleman yang menawarkan suasana alam yang lebih tenang, cocok bagi keluarga yang mendambakan rumah dengan lingkungan hijau. Banyak perumahan modern dan cluster eksklusif bermunculan di kawasan ini, menyasar pembeli dari kalangan menengah atas.
Ngaglik dan Ngemplak juga memiliki akses mudah ke Jalan Kaliurang dan ring road utara, sehingga meskipun berada agak jauh dari pusat kota, mobilitas tetap tidak menjadi masalah. Kawasan ini ideal untuk hunian jangka panjang dengan kenyamanan dan kualitas hidup yang baik.
Gunakan Platform Properti Terpercaya
Untuk memudahkan proses pencarian rumah di Yogyakarta, Anda bisa menggunakan platform digital seperti 99.co Indonesia. Platform ini menyediakan daftar properti dari berbagai kawasan di Jogja, lengkap dengan informasi harga, lokasi, hingga foto rumah dan simulasi cicilan.
Anda juga bisa memanfaatkan fitur pencarian spesifik untuk menyaring rumah sesuai kebutuhan—baik berdasarkan harga, tipe bangunan, maupun luas tanah. Platform ini sangat cocok bagi Anda yang ingin menelusuri pilihan rumah dengan cepat dan efisien tanpa harus berkeliling kota secara fisik terlebih dahulu.
Jogja bukan hanya kota wisata dan budaya, tetapi juga merupakan kota yang sangat potensial untuk investasi properti maupun tempat tinggal. Baik di Sleman, Bantul, maupun Kota Yogyakarta, masing-masing wilayah menawarkan karakteristik dan keunggulan tersendiri.
Bagi Anda yang ingin membeli rumah sebagai hunian, kawasan seperti Bantul dan Ngaglik bisa menjadi pilihan nyaman dengan lingkungan tenang. Sedangkan bagi yang ingin berinvestasi, pusat kota dan Sleman adalah pilihan ideal dengan potensi sewa tinggi dan kenaikan nilai properti yang stabil.
Apa pun pilihan Anda, pastikan untuk mempertimbangkan faktor lokasi, akses, fasilitas sekitar, dan legalitas properti. Dengan perencanaan matang, anda bisa mendapatkan rumah yang tidak hanya nyaman ditinggali, tapi juga menjanjikan secara finansial di masa depan.
Siap memiliki rumah impian di Jogja? Mulailah sekarang dengan riset lokasi dan cek berbagai pilihan rumah melalui platform terpercaya. Investasi properti terbaik selalu dimulai dari keputusan yang tepat di waktu yang tepat.
